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成都70亩仙侣山农庄整体急转

土地编码:T287831更新时间:2014-07-18 14:57:53

价格

1100000万元

带看费

土地地点
四川/成都/崇州市
土地类型
其它用房|农场
流转类型
使用权转让
流转年限
70 年
土地面积
70 亩
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土地介绍

仙侣山位于崇州市道明镇旁边,距离成都市40公里,距离成温邛高速7公里(白塔湖旅游专线直达),距离崇州市9公里,距离道明镇1公里,海拔650米,山腰就是波光粼粼的白塔湖,与千年古寺白塔禅院和白塔山隔湖相望,是著名的无根山(不与任何一座山脉相连,犹如飞来之山)的山岭之一。驻足仙侣山庄,前方是一望无际的田野和清晰可见的崇州城,左边是白塔湖白塔山和白塔禅院,右边是青山绿树和青松林,后边是逐级而上的仙侣山顶,乃为青龙白虎玄武朱雀四象环绕之地。仙侣山两面环水,眼前西岭雪山层层围绕,春夏秋三季如苍龙环抱,冬季则银装素裹或金光闪闪如触手可及。仙侣山上无农户,无污染,周围无厂矿,全山各种果树遍布其中,一年四季繁花似锦,花果飘香,蜂飞蝶舞,百鸟合唱。冬无严寒,夏无酷暑,不潮湿不干燥,一年四季风调雨顺,无自然灾害之担忧;饮山泉水,吃自家菜,不受任何毒害。有大小蓄水池若干,房屋近千平米,近十种果树数百棵,树林数亩,耕地若干。水电充足,设施齐全,道路方便,游人众多。

由于本人意在继续归隐田园,不愿沾染商业气氛,同时因为孩子上学费用渐高,并需要归还欠款,故忍痛将此黄金商业口岸的山庄转让或部分出租给有缘之人。本人合同系长期租赁,国家法定承包期限到期后无条件续租并且不新签合同,因此无任何后顾之忧。如需建房,可申请农业建设用地或者征地。如果政府征收,根据前几年的补偿价格约为6~10万一亩光地,因此假如遇到政府强行征地也将获得至少数百万补偿,还不算山上设施和房屋的补偿。仙侣山建议开发项目:高中档度假酒店或休闲山庄、山洞酒店、别墅山庄、别墅型私家庄园或私家农庄等。

转让价格包含了全部资产和权利,经过了一些朋友多轮磋商,已经是成本价格,若非需要还债绝不可能出让,因此谢绝议价。凡议价者谢绝考察。

地形地貌
机械化工作:
可以
交通情况
道路情况:
水泥路
其他配套
电力设施:
通电
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

76.85

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

    一般

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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